プレサンスロジェ北田辺

  • 大阪府大阪市東住吉区北田辺五丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 田辺駅 徒歩6分

  • 2019年築 / 12階建 / 33戸 / RC造

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5階 / 72.5㎡の場合

相場
4,382万円
60.4万円/㎡
2,442
3,735
5,028
6,321
AI査定結果
推定相場価格
4,382万円
60.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,735万円〜5,028万円
51.5万円/㎡〜69.4万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プレサンスロジェ北田辺
4,780万円（65.9万円/㎡）/ 5階 / 72.5㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は64.52万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/224,780万円65.9万円5階 72.5㎡ 2LDK+S南
2025/07/224,680万円69.9万円10階 66.96㎡ 3LDK南西
2024/03/134,680万円63.7万円4階 73.49㎡ 3LDK南
2024/02/184,780万円65.0万円4階 73.49㎡ 3LDK南
2024/02/184,180万円62.4万円7階 66.96㎡ 3LDK南
2024/01/104,280万円63.9万円7階 66.96㎡ 3LDK南
2023/11/284,480万円66.9万円7階 66.96㎡ 3LDK南
2023/09/224,290万円58.4万円4階 73.49㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は65.06万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/22
プレサンスロジェ北田辺
大阪市東住吉区北田辺五丁目
田辺駅6分 4,780万円65.9万円72.5㎡2LDK+S5階 / 12階建 南2019年33戸RC
2025/05/14エスリード北田辺駅前
大阪市東住吉区駒川一丁目
北田辺駅1分 3,680万円57.5万円64㎡3LDK2階 / 12階建 南2019年33戸RC
2025/11/30レ・ジェイド東住吉今川緑道
大阪市東住吉区杭全二丁目
東部市場前駅5分 4,080万円62.1万円65.67㎡3LDK11階 / 11階建 西2020年42戸RC
2025/11/01プレサンスロジェ東住吉
大阪市東住吉区杭全一丁目
東部市場前駅3分 4,180万円58.8万円71.08㎡3LDK8階 / 13階建 東2019年48戸RC
2025/11/15エスリード北田辺アーバンレジデンス
大阪市東住吉区駒川二丁目
北田辺駅5分 4,280万円71.2万円60.14㎡3LDK9階 / 10階建 南東2019年54戸RC
2024/04/13プレサンスロジェ長居公園
大阪市東住吉区山坂五丁目
鶴ケ丘駅1分 6,500万円80.0万円81.2㎡3LDK14階 / 15階建 南東2022年29戸RC
2025/09/15Brillia田辺
大阪市東住吉区田辺三丁目
田辺駅5分 3,980万円55.6万円71.52㎡3LDK3階 / 14階建 南2015年39戸RC
2024/03/22グランアッシュ山坂公園
大阪市東住吉区南田辺一丁目
西田辺駅9分 4,980万円77.9万円63.94㎡3LDK7階 / 15階建 南2023年42戸RC
2024/06/05グランアッシュ田辺
大阪市東住吉区田辺六丁目
今川駅3分 3,980万円58.5万円68㎡3LDK2階 / 14階建 東2020年69戸RC
2025/11/04プレサンスロジェ東住吉II
大阪市東住吉区杭全五丁目
東部市場前駅8分 4,180万円61.2万円68.28㎡3LDK15階 / 15階建 南2020年41戸SRC
2025/09/03ユニハイム東住吉ブリーズ
大阪市東住吉区今川一丁目
北田辺駅11分 4,980万円74.7万円66.69㎡3LDK14階 / 15階建 南2024年47戸RC
2025/11/30ユニハイム東住吉フォレスト
大阪市東住吉区今川四丁目
今川駅10分 4,780万円64.9万円73.7㎡3LDK+10階 / 15階建 南東2022年54戸RC
2024/06/18グランエクシア南田辺
大阪市東住吉区南田辺五丁目
鶴ケ丘駅11分 6,298万円82.4万円76.43㎡3LDK3階 / 5階建 南2022年28戸RC
2025/10/20エスリード長居公園グランアリーナ
大阪市東住吉区鷹合一丁目
針中野駅11分 3,150万円54.3万円58.02㎡2LDK2階 / 14階建 西2019年39戸RC
2023/10/05東住吉区
大阪市東住吉区鷹合一丁目
針中野駅11分 2,998万円51.7万円58.02㎡2LDK5階 / 14階建 西2019年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.3%上昇、大阪市東住吉区では42.3%下落しています。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
110.1万円/㎡
前年比+19.3%
大阪市東住吉区
58.8万円/㎡
前年比-42.3%

マンション概要

マンション名プレサンスロジェ北田辺
所在地大阪府大阪市東住吉区北田辺五丁目
交通OsakaMetro谷町線田辺駅徒歩6分
築年月2019年
階数12階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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